Das Eigentum von 76 Hektar des nationalen Landes und der ungenutzten Flächen im Grundbuchbezirk von Behshahr wurde auf den Namen der National Iranian Oil Company ausgestellt. Davood Kermani, Leiter der Rechtsabteilung und Verträge der Caspian Oil Company, erklärte, dass diese Maßnahme nach etwa 20 Jahren ergriffen wurde, um die Rechte und Vermögenswerte der National Iranian Oil Company zu schützen und zu stabilisieren.
Hintergrund des Eigentumserwerbs
Kermani verwies auf die Vorgeschichte dieser Flächen und sagte: Im Jahr 2001, zeitgleich mit der Unterzeichnung des Vertrags zum Bau der halbfliegenden Plattform Iran-Amirkabir und drei Unterstützungsfahrzeugen für die Kaspische See, erwarb die Caspian Oil Company im Namen der National Iranian Oil Company 76 Hektar des nationalen Landes und der ungenutzten Flächen in diesem Bereich. Trotz der durchgeführten Maßnahmen war der rechtliche Prozess zur Ausstellung der Eigentumsurkunden seit 2020 aus verschiedenen Gründen gestoppt worden.
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Wiederherstellung des Prozesses zur Ausstellung von Eigentumsurkunden
Um das Gesetz zur Verpflichtung zur offiziellen Registrierung von Immobiliengeschäften, das 2022 vom Parlament verabschiedet wurde, umzusetzen, wurde vor zwei Jahren der Prozess zur Erlangung der Eigentumsurkunde für diese Flächen erneut aufgenommen. Kermani fügte hinzu: Die Caspian Oil Company, die iranischen Ölterminals, die Verteilung von Ölprodukten, die Marineindustrie Irans (Sadra) und die Nordbohrungen sind auf diesen Flächen ansässig, und schließlich wurden im August dieses Jahres die Eigentumsurkunden für 76 Hektar der genannten Flächen auf den Namen der National Iranian Oil Company ausgestellt.
Die Stabilisierung des Eigentums und die Festlegung des rechtlichen Status der Flächen und Einrichtungen, die von der Ölindustrie genutzt werden, sind wichtige Themen zum Schutz des Eigentums und der Rechte von Ölunternehmen. Gemäß den Vorschriften der National Iranian Oil Company muss dieses Unternehmen für die für seine Operationen benötigten Flächen den rechtlichen Status der Immobilien beim örtlichen Grundbuchamt abfragen und den rechtlichen Prozess zur Erlangung und Registrierung des Eigentums verfolgen.
Mit der Umsetzung des Gesetzes zur Verpflichtung zur offiziellen Registrierung von Immobiliengeschäften wurde auch die Regelung des rechtlichen Status von öffentlichen und staatlichen Immobilien in den Fokus gerückt. Gemäß Absatz 8 des Artikels 10 dieses Gesetzes sind die ausführenden Behörden verpflichtet, die Dokumente und Ansprüche bezüglich öffentlicher und staatlicher Immobilien, für die noch keine offizielle Urkunde ausgestellt wurde, gemäß den Vorschriften im entsprechenden System zu registrieren.
Die Ausstellung von Eigentumsurkunden für die von Ölunternehmen genutzten Flächen trägt neben der offiziellen Festlegung des Eigentums auch zur Stabilisierung des rechtlichen Status der Immobilien und zum Schutz der Vermögenswerte der Unternehmen bei.
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