نرخ متوسط وام مسکن ۳۰ ساله در ایالات متحده آمریکا در هفته منتهی به ۶ نوامبر به ۷.۲۱ درصد کاهش یافته است که این کاهش، چهارمین کاهش متوالی در این حوزه به شمار می‌رود. این کاهش نرخ وام، که از ۹ واحد پایه نسبت به هفته گذشته حاصل شده، به نفع بازار مسکن در حال رکود است و امیدواری‌هایی را برای خریداران بالقوه ایجاد کرده است.
کاهش هزینه‌های وام و افزایش درخواست‌ها
کاهش هزینه‌های وام به کاهش تقریبی ۳۰ واحد پایه از اوج ۷.۵ درصدی که در اوایل ماه گذشته ثبت شده بود، منجر شده است. با وجود این، نرخ‌های کنونی همچنان به اندازه کافی بالا هستند که بسیاری از خریداران بالقوه را از خرید منصرف کنند. با این حال، کاهش اخیر در نرخ‌ها به افزایش ۷.۵ درصدی درخواست‌های وام مسکن برای خرید خانه کمک کرده است، که این بزرگ‌ترین افزایش هفتگی از اواسط آوریل به شمار می‌رود و تنها دومین افزایش از اواخر اوت است.
بیشتر بخوانید: مدیریت مصرف گاز خانگی به حفظ رونق تولید کمک می‌کند
افزایش درخواست‌های تجدید وام
درخواست‌ها برای تجدید وام نیز با افزایش ۴.۵ درصدی، به پیشرفت خود برای سومین هفته متوالی ادامه داده است. با این حال، این شاخص همچنان نزدیک به پایین‌ترین سطح خود از ژانویه ۲۰۲۵ قرار دارد. این بهبودها در شرایطی رخ می‌دهد که برای تحریک فعالیت‌های قوی‌تر در بازار مسکن، احتمالاً نیاز به کاهش مداوم هزینه‌های وام وجود دارد. امضای قراردادها برای منازل از قبل مالکیت در سپتامبر به پایین‌ترین حد خود رسید، پس از افزایش شدید در نرخ‌های وام مسکن.
بیشتر بخوانید: کانال پاناما ظرفیت روزانه ترانزیت خود را به ۳۴ افزایش داد · کاهش قیمت مس به ۶.۵۰ دلار در پوند تحت تأثیر افزایش نرخ بهره فدرال رزرو
